Unsere derzeitigen 

Immobilienangebote

Preis: 520.0000,00 €

Wohnfläche: 186 m²

Grundstückfläche: 776 m²

Baujahr: 2005

Ort: 49685 Emstek

Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Ausstattung:

• Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
• Rollläden mit elektrischen Antrieben
• Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss
• OG-Badezimmer mit Saunaraum und ebenerdiger Dusche - zusätzlich verbaute Lautsprecher in der Decke
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie im OG-Badezimmer und Wäscheraum
• Balkon
• Massive und hochwertige Garage inkl. separatem Geräteraum und elektrischem Tor
• Eingefriedeter Garten mit Terrassenüberdachung (2021 neu errichtet), weiterem Holz-Geräteschuppen, sowie vom Brunnenwasser gespeister Sprinkleranlage
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin

Preis: 3.800.000,00 €

Vermietbare Fläche:  6.710 m²

Wohnfläche: 2.830 m²

Grundstückfläche: 11.190 m²

Baujahr: 2023-24

Ort: 31547 Rehburg-Loccum

Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

In einem Sanierungsgebiet in der Nähe vom Steinhuder Meer (10 km Entfernung), kann eine sehr attraktive Anlage für gemeinschaftliches Wohnen, bestehend aus betreutem Wohnen, sowie als Eigentums- bzw. Ferienwohnungen nutzbaren Einheiten, Gewächshaus/Gartenanlage, Gastronomie und Praxen erbaut werden.

Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden.

Auf dem rund 11.190 m² großen Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, welches im Kern erhalten und massiv erweitert werden soll. Es sollen rund 6.710 m² vermietbare Flächen, davon rund 2.830 m² Wohnfläche, entstehen. Das Projektvolumen (inkl. Grundstückskosten) wird mit ca. 21,5 Mio € kalkuliert. Eine Kostenkalkulation kann auf Wunsch geteilt werden.

Die Anlage würde zukünftig in ruhiger Lage, an einem unverbaubaren Waldrand gelegen und umzingelt von ausgewiesenen Wanderwegen, zum Entspannen und zu Ausflügen in das Umland einladen.

Die Lage im Sanierungsgebiet bringt die Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördermitteln durch die NBank mit sich!

Ausführliche und konkrete Informationen zum Projekt werden gerne gegen Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung, sowie nach Gegenzeichnung eines Maklerauftrags zur Verfügung gestellt.

Preis: 290.0000,00 €

Wohnfläche: 260 m²

Grundstückfläche:  1.756 m²

Baujahr: 1900/1977

Ort:  31737 Rinteln Uchtdorf

Provision:  4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung/Kennzahlen:

• Einheiten: 3 WE (2 WE derzeit verbunden - jedoch teilbar)
• NettokaltmieteIST: 3.960 € (DG Wohnung)
• NettokaltmieteSOLL: 20.760 €
• Stellplätze: 1x außen, 2x Garage (massiv)
• Sanierungsstand: Gut
• Fenster mit 2-fach Verglasung
• Gaszentralheizung
• 2x Garage Massivbauweise
• Vollunterkellert
• 2x Balkon
• Terrasse 100 m²
• Waschküche
• Garten

Preis: 515.0000,00 €

Wohnfläche:  157,50m²

Grundstückfläche: 906 m²

Baujahr: 2017

Ort:  26197 Großenkneten

Provision:  2,38 % inkl. MwSt.

Ausstattung:

• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Rollläden mit elektrischen Antrieben
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• OG-Badezimmer mit Saunaraum und ebenerdiger Dusche
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Holztreppe in das Obergeschoss
• Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
• Massive und hochwertige Garage inkl. separatem Geräteraum und elektrischem Tor
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Garten mit Sichtschutzzaun (komplett umzäunt), sowie 30,6 m² großer Terrasse